近一周，受寒流影响，我市气温骤降，加之未到采暖期，百姓家中也都是阴冷阴冷的，冻得瑟瑟发抖的人们说得最多的一句话就是：冬天真的来了。但记者从市气象台了解到，我市这几天的气温比往年同期不但不低、反而还高出几度呢。每年9月20日左右，我市都已经下霜，到开栓供热的前几天，屋内的寒冷已经让人感觉很“遭罪”、很难忍受。而今年直到今天，我市夜间最冷气温也不过零下一二摄氏而已，比往年要高出很多，而且过几天随着寒流的过去，天气还会回暖一点，应该说，这已经是一个比较幸福的“过渡期”了。

  民间有句老话：“冬不冷、夏不热”。今年夏天气温不高，那么，这个冬天会不会又是一个暖冬呢？据市气象台副台长郭家林介绍，的确有“冬不冷、夏不热”这个规律，但这个规律不是绝对的。因为气象部门今冬天气的专业预测还没有做完，他还不能准确说明今冬的天气形势，但是，从近十几年来的天气变化总趋势看，这个冬天应该不会太冷。

  据郭家林介绍，今年生长期（4月—9月），我市气温呈现出前期高温干旱、后期低温多雨的趋势，4月、5月的平均气温分别比历史同期高2.7℃和1.5℃，降水比历史同期少46%以上，而本该十分炎热的7月、8月却明显光照不足，气温偏低。从大的趋势看，从20世纪80年代后期开始，受全球变暖影响，气温变化不再像以往那样有规律，经常会出现气候非正常现象，夏季的气温总体变化不大，而冬季的气温却升高明显。特别是90年代以后，这种变化越来越明显，90年代的10个冬季中，有8个属于暖冬，应该说总的趋势是以暖为主。

  6日上午，家住道外区保障华庭小区的王大爷来到供热部门设在社区物业公司的收费点交包烧费。本以为像自己这样主动交费的人不会太多，谁知收费点前却早已是人山人海。因为当天收不过来，供热部门给排队的居民编上号，让排在后面的居民7日再来交，“积极”的王大爷已排在480多号，无奈只能7日再跑一趟。据悉，老百姓如此高的交缴热费热情，源自于供热部门的“打折让利”承诺。

  据王大爷介绍，“十一”期间，小区居民就接到供热部门宣传交缴热费的传单。传单上称，在10月6日、7日、8日三天交热费的居民，可获得15%的打折让利；在10月8日至20日交热费的居民，可获得10%的打折让利。接到传单后，很多居民都不相信这是真的，因为几十年来，从来没听说热费也能打折的。尽管如此，仍有很多居民半夜就跑去排队。因为这个小区大多是回迁的普通百姓，许多居民家的热费要全额由自己交缴，15%的折扣对他们来说极具诱惑力。王大爷说，他们家的热费全额应是1360多元，得到15%的让利后，只交了1160多元，少了200元钱。

  据悉，未解决收费难问题，我市近年来不断进行探索，这种热费让利行动就是供热企业一次全新的尝试，由哈尔滨投资集团公司道外供热管理站负责集中供热的道外区6个小区的13000户居民成为热费让利的首批受益者。业内人士认为，这种打折让利行为在增强老百姓“热是商品”意识的同时，也把供热企业的运行纳入了市场的轨道。

  电采暖在我市已出现多年了，但记者从房地产市场了解到，电采暖小区的售房情况普遍不如采用传统采暖方式的小区卖得好，因为老百姓对电暖气烧热屋子到底要多少电费还是心里没谱儿。

  张先生去年冬天在我市一新开发的小区看好了一套使用面积95平方米的住房，唯一让他担心的就是这个小区是电采暖。尽管售房小姐一再向他保证采暖费用会低于传统包烧，而且进户第一个包烧期他只需按传统包烧费每平方米31.15元的标准交给开发商，这个包烧期内家里包括家用电器用电在内的所有电费均由开发商承担，但他依旧是觉得心里没底儿。回到家里，他把那套房子内各房间所有电暖气的瓦数加在一起，乘以每度电的电费和取暖时间，惊讶地发现一个月的电采暖费用竟要1400多元，一个包烧期的电采暖费是传统采暖方式热费的两倍多。

  其实，从环境保护的角度，电采暖是一种理想的清洁采暖方式，其之所以难以推广，“瓶颈”就是电费过高。据悉，为了推广电采暖方式，北京已从去年开始实施电采暖低谷用电优惠政策，对采用以电能为主要能源采暖系统的用户，每年的11月1日到第二年3月31日的低谷时段23时至次日7时，不区分用电性质和供热对象，享受0.2元／千瓦时计费，这比其他时段的电价低了一半，曾经因采用电采暖、取暖费用过高而整天提心吊胆的居民们终于能塌塌实实地过冬了。

  有关专业的人介绍，因为电采暖设备热得快、凉得快，因此电采暖的房屋必须保温做得好，蓄热功能强。而且在诸多电采暖方式与设备中，也要尽量采用能够贮存电能或节约能量的蓄能式、节能型电采暖器，这样，在非高峰期内，电采暖设备中的水、油、固体材料等加热蓄热载体将电能转化为热能储藏起来，当房间需要供热时，用户都能够通过手动或电子控制，让贮藏在加热蓄热载体中的热量，利用内部的风扇或空气循环释放到室内，转移了高峰电力，节省了运行的成本，使采暖运行成本降到最低。

  记者从市电业局了解到，我市已在部分企业实行了低谷用电优惠价格的政策，而在居民中还没有实行，只是实行了阶梯电价，用电越多优惠越大。但这种优惠与北京电采暖低谷用电五折优惠比起来显然还不够“优惠”。看来，电采暖要在我市顺利推广，有赖于“优惠电”的诞生。

  地热采暖具有节省房内空间、房间温度分布均衡、符合“脚热头凉”的人体科学等优点。正是由于地热采暖的诸多优势，使得众多开发商把这种采暖方式作为楼盘的一个有力的卖点大加宣传，而众多消费者也被这种新型的采暖方式所吸引。

  所谓地热采暖，就是将暖气管路敷设在地板之下，通过热能辐射达到室内采暖目的。从人体工程学和生理学角度来看，地采暖更符合人们冬季采暖的需要，它是自下而上释放热量，人们会觉得脚暖头冷，感觉舒适，其综合效果优于传统对流供热。但是，地热采暖因热能要穿过地板释放到空间内，地板受到的热能较传统采暖要强很多，因此对地板的散热、耐热和环保等特性要求比较高，需保证地板长期耐高温，不开裂、不脱胶，抗潮湿，不变形，不反翘。

  据了解，针对这种新型采暖方式的出现，目前建材市场上已经有专门适合这种采暖方式的地热地板出售。据专业技术人员介绍，地热采暖地板的选择要掌握以下原则：木地板的尺寸要稳定，热稳定要好，含水率偏低，这样地板受热后就不容易变形；要利于热交换和传导，垫层材料不宜过厚；地板尺寸宜薄不宜厚，宜宽不宜窄，以利于抗变形、热传导的要求。尤其要注意的是，由于地板中普遍含有有害于人体健康的物质甲醛，温度越高，甲醛释放量越大，而地热采暖恰恰是直接烘烤地板，因此在选购木地板时一定要选择甲醛释放量小的地板以保证消费者的健康。

  装修师傅还提醒消费者，地热采暖的地上绝对不允许电锤打眼和锤钉，防止破坏加热盘管；由于地热采暖释放的潮气量大，因此施工就要在防潮处理上下功夫，铺装时要先在地面上铺一层塑料布，以隔绝潮气，然后再铺设现在强化地板广泛使用的防潮垫；由于地热地板的板面是散热面，因此地板尽量不做固定装饰件或安放无腿的家具，以免影响热空气流动导致热效应减弱。

  供热季节，锅炉在使劲地烧，却还有居民反映室温不够，物业公司一查———暖气被包得严严实实，不散热；新楼煤气开栓前要打压，煤气公司人员到楼里一看，没法打压开栓———煤气管线都被水泥埋到墙里了，看不出是否会受压断裂。据了解，这种给煤气暖气穿“外衣”的现象在我市普遍存在。

  据市燃化总公司有关人士介绍，他们在工作中发现，由于嫌煤气表和管线难看或妨碍安装排烟罩，多数居民在装修时都把煤气管线埋到墙里或拐到阳台上，把煤气表打柜装上或挪个地方。他说，这样做存在极大的安全风险隐患。当管线老化漏气时，尽管人们能闻到煤气味，却特别难找到漏气口，当找到时，可能已有人煤气中毒了。这样的惨剧曾经发生过。

  那么，是不是现在的暖气、煤气设施设计不合理呢?市燃化总公司有关人士说，他们也曾考虑过这样的一个问题，但由于安装设施时要从整幢楼考虑，无法顾及每一户居民家的装修设想。如果居民一定要做改造，须经煤气管理部门批准，由专业技术人员施工。

  《黑龙江省城市供热条例》中明确规定:“用户因室内装修或不采取保温措施、或保温措施不当影响供热效果的，供热单位不承担相应的责任。”“因用户自行装修影响正常抢修室内供热设施的，用户应当无条件自行拆除，不得拒绝抢修。”

  与供热比起来，煤气的有关法律法规更直接、硬气:“管道燃气用户不准擅自拆、改、迁或遮挡管道、燃气设施。”看来，居民要住暖房子、要安全用煤气，还得从大局考虑，别为了美观而给煤气、暖气穿“外衣”。

  还没到车冻得打不着火的时候，冷清了半年的车库出租业已一片繁荣。据记者调查，南岗、道里两区繁华地带的车库租金已飚升到每月1500元，而且没得商量。

  据悉，我市目前机动车已达到27万辆，仅今年上半年新落户的就有1.4万余辆，其中一半以上为私家车，而全市汽车泊位却不足1万个。春夏秋三季还能将就，一到冬季，早上打不着火、一进车里冰冷的感觉让人没办法忍受，人们纷纷给爱车找库，“狼多肉少”托起了火爆的车库出租业。

  当然也有会算账的精明人。近期，道里区河松街一未竣工的小区开始卖车位，每个车位9.8万元，引得附近小区“有车无库族”纷纷来抢购。也有要在该小区买房子的人已先购置了一车位留着，他的算账法是：即使我暂时没车，把车位租出去一年也能净赚不少，等自己有车时，也少了许多麻烦。